În Monitorul Oficial nr. 678 din 7 septembrie 2015 a fost publicată Decizia ICCJ nr. 12 din 8 iunie 2015 a Completului competent să judece recursul în interesul legii referitoare la interpretarea și aplicarea unor articole din Codul civil din 1864, Legea nr. 247/2005 și Noul Cod civil.
Problema de drept supusă dezbaterii: admisibilitatea acţiunii privind validarea promisiunii de vânzare-cumpărare a unui bun imobil determinat, în situaţia în care promitentul-vânzător are doar o cotă-parte ideală din dreptul de proprietate asupra acestuia.
În urma deliberărilor, ICCJ a admis recursul în interesul legii formulat de Colegiul de conducere al CA Suceava şi a stabilit că:
În interpretarea şi aplicarea dispoziţiilor art. 1073 şi art. 1077 din Codul civil de la 1864, art. 5 alin. (2) din titlul X al Legii nr. 247/2005 privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente, cu modificările şi completările ulterioare, art. 1279 alin. (3) teza I şi art. 1669 alin. (1) din Codul civil, în situația în care promitentul-vânzător a promis vânzarea întregului imobil, deși nu are calitatea de proprietar exclusiv al acestuia, promisiunea de vânzare nu poate fi executată în natură sub forma pronunțării unei hotărâri judecătorești care să țină loc de contract de vânzare pentru întregul bun, în lipsa acordului celorlalţi coproprietari.
sursa:curieruljudiciar.ro
